nhờ vào các động thái can thiệp trong phòng nước, môi trường sẽ bình ổn quay về. những địa phương, giá bán Đất Lô Nền không còn không ngừng phi mã mà đi ngang, thậm chí tại các dự án Đất Lô cũng đua nhau chào bán cắt lỗ sâu.

cơn lốc đất hạ nhiệt

Sau cơn lốc khu đất điên đảo, môi trường Bất Động Sản TPHCM đang có dấu hiệu giảm nhiệt. nhiều ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không hề bắt gặp hàng ngàn cây xanh, trụ điện ven đường dán um tùm bảng quảng cáo bán Đất Lô, đủ loại giá bán như lúc trước đây.

theo chân “cò đất” tên Hùng, PV cho trung tâm dân ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem những nền khu đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, nhiều nền đất này đc bán ra với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít thanh toán giao dịch thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không ai hỏi thăm.

đi theo Hùng, một trong những khu vực khác ở Bình Chánh nếu bấy lâu các khách hàng chưa “ngó ngàng” mang đến thì nay “sôi động” quay về nhưng bản chất không có giao dịch thanh toán. cụ thể, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá khu đất đang được thanh toán giao dịch vòng quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá đất cũng đang sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa rất hiếm ai mua.

bài viết liên quan : Đất Lô Trà Vinh có nên dự án hay không ?

trên dự án S. (xã Phước Kiển, huyện căn nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới ở đây mang lại hoặc, mấy hiện nay thanh toán giao dịch giảm rõ nét. nhiều khách ký kết gửi bán nền dưới giá thực trạng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) giải pháp đây 2 tháng giá bán từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ còn tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách mua.

trong lúc đó, trên một điểm nóng về đội giá đất khi là TP. Thủ Đức, thực trạng tương tự như. ở các khu đất phân lô bán nền tại địa điểm phường Phú Hữu giá bán khu đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu như trước đây giá bán khu đất một vài khu phân lô trong hẻm khi là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ với tầm 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho thấy thêm, cơn lốc bắt đầu hạ nhiệt. giá bán đất tại 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, ngôi nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều phải sở hữu xu hướng đi ngang vào 4 tuần qua sau khi không ngừng 3-20% trong quý 1.

Đua nhau mở bán cắt lỗ

không chỉ Đất Lô, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q.5, TPHCM đang được rao bán cắt lỗ căn hộ chất lượng cao E.G. Sài Gòn. đi theo ra mắt, căn hộ xuất hiện view nội khu diện tích S 80m2 gồm 3 khu vực ngủ, bàn giao hoàn thành trang thiết bị chất lượng cao, giá 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời điểm giải pháp đây vài tháng. Chị đến hoặc, do con đang du học sống nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang quốc tế mang đến con.
sống nhiều tỉnh, nhiều dự án Đất Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. các khu vực đc nhiều người mua mở bán Đất Lô cắt lỗ tập trung ở huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương và huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, TP.HCM Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá 720 triệu đ với kỳ vọng tiếp tục “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khoản thời gian xuống tiền và tiếp tục mở bán vào 1 tháng vẫn không hề thấy người tiêu dùng, tôi đành phải gật đầu đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá 650 triệu để tịch thu vốn. Chỉ trong khoảng thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn bão đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký kết hiệp hội môi giới BĐS Nhà Đất Việt Nam, nhờ vào những động thái can thiệp ở trong nhà nước, thị trường sẽ bình ổn trở lại. để ngăn cản sốt đất, cơ quan quản lý sẽ siết tín dụng Bất Động Sản Nhà Đất, thanh chăm sóc việc sử dụng khu đất, chuyển đổi nhằm mục đích sự dụng khu đất ruộng, đất rừng... nhiều tỉnh thành cũng đều có có Xu thế giám sát các biến động giá bán thanh toán khu đất đai khi bị đặt vấn đề quy nhiệm vụ mang đến cơ quan ban ngành địa phương nếu như khu đất không ngừng nóng.

“Khi nhà nước quản lý chặt cũng như bỏ ra những Note, quý khách cũng tiến hành bình tĩnh làm môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tìm hiểu thêm : có nên đầu tư vào dự án Đất Lô Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục điều hành đất đai, Bộ tài nguyên môi trường đánh giá và nhận định, sau khoản thời gian các địa phương công khai tin tức, tình trạng sốt khu đất sẽ có dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi đây là bài học về điều hành thị trường BĐS Nhà Đất khi do công tác này không được thực hiện thấu đáo, dẫn đến thực trạng môi giới lợi dụng, khiến nóng môi trường. thời điểm đến, Tổng cục quản lý đất đai tiếp tục chăm sóc quản lý đất tại 26 tỉnh, TP.HCM.